湖州二手房墙面存在的问题

购买二手房后，很多人会进行翻新和翻新。通常，墙将被重建。由于年龄和材料限制，老房子或二手房的墙壁经常会发霉并掉下来。一系列问题，如灰尘和泛黄。那么，二手房墙问题的处理方法是什么？

一，老房子墙的问题

1.在旧房子墙壁上折叠灰尘

老房子墙上的灰尘的原因：低温结构，过度稀释，涂层太薄，没有底漆和松散的基材。解决这类问题的方法是除去粉化部分，直到露出固体基底并重新涂覆基底。

2.裂缝和剥落旧房屋的墙壁

原因：劣质涂料;过度稀释或过度涂层;表面处理不当，如腻子过厚，松散，耐久性差;由基材开裂引起的漆膜开裂;由于老化而硬涂层或易碎。

解决方案：刷松散的材料，抛光表面，打磨边缘;尽可能少地使用持久耐水的腻子。

3.墙壁的光泽度上升

原因：走动时经常使用哑光漆;经常擦洗;物体擦过墙壁;使用的涂料耐擦洗性差。

解决方案：使用高质量的涂料重涂，并在四处移动时选择半光或高光涂料;用软布或摩擦物损坏小物品，用清水清洗漆膜表面。

墙发霉了

模具在适当的温度下容易繁殖，导致漆膜和霉斑的变色，这不仅妨碍外观，而且还影响家庭的健康。

模具的原因：内部原因，墙壁的原始模具被清洗;基材适中，温度适合霉菌生长。

解决方案：防止霉菌发霉。必须施加底漆以密封基材，阻止基材水分侵入壁中，并且不产生霉菌生长条件以确保壁是清洁的。

5.墙面开花

原因：潮湿的墙面，墙壁的碱性物质出现，导致墙壁涂抹，这是典型的风化现象。风化有很多原因。例如，当在施工期间环境湿度太高时，壁的湿度太高，并且由于膜形成期间水的蒸发，膜暴露于壁中的碱性物质。

解决方案：为了解决墙上无处不在的头发褪色问题，关键是应用底漆以防止碱性物质向外渗透。

6.墙面泛黄

潮湿的墙面容易变黄。变黄的主要原因是基材的水分过多。为了解决墙壁泛黄的问题，关键是涂上底漆以密封基材，并且面漆防止墙壁中的水分向内渗透，保持墙壁明亮和清洁。

7.墙面擦洗颜色

良好的墙壁应该能够承受擦洗，特别是对于在家里涂鸦的婴儿。但是，有些墙壁不能承受擦洗，并且存在粉末掉落的现象。原因是墙壁中的不良材料没有被有效地封闭，它们渗透到墙壁中，导致漆膜擦掉粉末，并解决了擦洗粉末的问题。该问题可以应用于底漆，以有效地密封基材的不良材料，改善粘合性，并使面漆更加丰富多彩。

二，老房子墙面处理方法

1.墙面处理

一般普通老房子的墙壁一般需要先用水喷洒表面，然后用抹子或电刨去除表面涂料表面，从原漆面上取下;

对于长时间失修的旧墙，表面已经严重剥落，并且烫金层被粉末化并打磨。有必要去除油漆层和整批热冲压，直到看到水泥批或砖层;

然后使用双飞粉和煮熟的橡胶粉混合底部批料，然后涂上乳胶漆。表面层应涂2次至3次，每次间隔最好为24小时。

2.刷乳胶漆

通常二手房进行墙面的表面处理，用腻子进行平整，平滑和平滑，然后刷涂乳胶漆。乳胶漆是目前墙体处理的主流。上部和顶部表面的交叉点由石膏线制成，与地面交叉的下部用踢脚线封闭。这种处理简单明了，房间宽敞明亮，但没有变化。它可以通过悬挂相框，照片，挂毯等装饰聚光灯。必须提醒的是，许多工业涂料或多或少都有毒。施工期间要注意通风。施工结束后，您应至少等待一周后才能停留，以免造成对您家人健康的伤害。

3.粘贴壁纸

在墙面平整后，铺设墙纸。壁纸种类繁多，有上百种甚至上千种，颜色和图案非常丰富。壁纸很脏，很干净，新的壁纸可以用湿布直接擦拭。壁纸很旧，你可以剥掉表面，不需要处理它，你可以直接粘贴新的壁纸，这是非常方便的。

4.瓷砖

如何在装修时处理墙面，瓷砖是目前装修中的大项目。大多数瓷砖都应用于厨房，厕所，阳台等的墙壁。瓷砖装饰的最大优点可能是它能够抵抗污垢。

在翻新二手房的墙壁时，要特别注意选择质量好，性价比高的装饰材料。如果出现上述墙壁问题，必须及时处理。

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