很多朋友在拿到新房后，就迫不及待联系装修公司开始装修。这是错误的，想正确开始装修还有很多装前准备工作没有做呢，首先最重要的就是验房！

不然房子开始动工，再想挽救可来不及！验房也算是个技术活，完全没有装修经验的小白们想检查好确实不容易，下面是做了30年的老监理给大家带来的验房细节，绝不容有失哦！

1、层高低于2.8米？

商品房建筑高度一般在2.8米是正常的，实际高度低于2.6米的一律不合格，层高3米的实际高度低于2.75米也是不合格。住宅楼层高绝不能低于2.8米。

2、墙面有无防水腻子？

测试墙面防水腻子是否合格，直接往墙上泼水就好了，再用手去摸，看看手上会不会有泥浆，一般只要没有就说明耐水腻子没问题的！

3、门窗没全密封？

检查各个空间的门窗是否可靠，注意检查关闭时会不会有缝隙，漏风漏水，密封条不脱落，不外露！

4、进户门是否有磕碰和刷漆？

检查门是否有缝隙，门开合试验几次，看看有没有异响。还有门的四边是否贴禁门框。最重要是试锁。看看钥匙是否好用，还有门锁安装是否坚固，有问题及时联系物业。

5、预留洞是否合理？

一定要检查空调孔，重点检查有没有做里高外低。如果没做或是做成外高里低，下雨的时候雨水就会顺着雨水灌进来，尤其空调在北面的时候灌水会很严重！

6、检查插座和开关是否设置的合理？

电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。

7、检查是地面否有开裂和反砂？

用脚搓地面，看看是否能磨出沙粒。如果水泥的质量有问题或者砂浆比不对，会导致此类问题的发生！一定要仔细检查，房子安全是大事，不得马虎！

8、电表是否能控制室内的灯具和各个插座？

检查强电弱电的垂直距离是否超过一米，强电会影响弱电的信号，尤其是网线电视线，一定信号被影响非常麻烦！

可以用电笔测试每个强弱电的通畅程度！确定没有问题！

9、排污管是否有蓄水防臭弯头？

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