74个老人“争”一个床位

昨日，南山石牛园老年公寓，没有老人入住令老板心灰意冷。

去年底，我市老龄人口占总人口16%，继京津沪之后，成为第六个迈入老龄社会的城市。来自市民政局的统计，我市平均74名老人才有一个养老床位，20万老人急需养老服务。

日益旺盛的市场需求，政府极力鼓励社会资本进入养老产业，弥补先前投入不足。现实却是，全市目前142家民办养老院一半在喊亏。在至少20亿元的产业“蛋糕”面前，社会资本仍在观望。

两家养老院冷热两重天

昨日午饭后，96岁的杨明章老人，躺在南山养老院的床上，伸出右手与护工何山超掰起手腕。

“老爷子，你好厉害。”在老人发力瞬间，何山超手臂倒下了，有意认输。牙齿全掉的杨明章“胜利”后，露出孩子般地微笑。前年，轻度痴呆的杨明章，与保姆搞不好关系，被女儿送到敬老院时，在地上打滚，嚷着要回家。

如今，杨明章和其他100多位老人一样，适应并喜欢上这里。老人们在养老院里，别有一番热闹：打麻将，聊天，看电视……

2007年3月，蒋仙乙租用一单位的闲置房子，投入90多万元，兴办起这家养老院。160个床位，常年入住率都在80%以上。

“老人愿来，关键是环境和服务。”蒋仙乙说，先期投入后，又陆续投入200万元，用于房屋装修、购买家具、消防设置完善等改善环境，老人们可拎包入住。同时，还聘请了20多名护工，老人可享受到在三甲医院同等的护理。

“三年盈利有100万元。”蒋仙乙毫不掩饰地说，入住超过80人，敬老院就能盈利。

走出南山敬老院，朝南山植物园方向上行5公里，记者看到石牛园老年公寓的情况，却大相径庭。老板王女士一脸愁容地坐在门口，她已没有信心办下去了。

去年11月，她以一年2万元的租金租下房子，再用6万元装修，搞起养老院。王说，养老院30个床位，只要入住10人，就能盈亏平衡。然而到昨天，还没有一位老人入住。经营差，她也请不起护工。“每周前来问询的有四五起，但看后都离开了。”她说，打算改行做农家乐。

24日，在市人大就养老服务工作举行的座谈会上，市民政局副局长王永武介绍，全市登记在册的142家民办养老机构，一半处在亏损状态，只有三成盈利。

面对20亿元产业资本却犹豫

市场需求狭窄导致亏损？其实不然。王永武介绍说，截至去年底，全市有老人513万。我市国办加上民办共有1262养老机构，提供床位68464张。9个区县没有县级社会福利院，3个区县社会福利院床位不到50张。平均74名老人，才有一个养老床位。因政府投入不足，养老机构的床位仅为社会需求的三分之一。还有20万以上老人急需养老服务。

市老龄办做过测算。一位老人到敬老院，每月平均花费是700元，一年是8400元。全市养老服务业产业“蛋糕”至少在20亿元以上。

蒋仙乙是南岸养老协会的负责人，也是全市最早一批经营民办养老院的个人。他说，为一名老人提供养护，一月纯利润在100~200元。以此测算，一年20亿元“蛋糕”中纯含金量，在4000万元左右。

重庆进入老龄社会后，老人数量还在增加。望着诱人的“蛋糕”，资本雄厚的企业却不愿涉水。

购地办院10年难收回成本

蒋仙乙说，亏损的民办养老院，普遍是三五十个床位的中小型养老院。入住率不高的直接原因，是环境和服务质量水平不高。

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