合肥新房装修方案最新规定新房装修这11步
最近很多网友跟小编说，现在的小区物业对新房的装修要求越来越严格了，这个不能动那个也不能拆，给很多业主都带来了麻烦。有时候情况严重的话还会被罚款、投诉，自己的房子还要受到那么多的限制，也是心塞。今天小编就来跟大家说说，新房装修时怎样才能不会违规被罚款。
第一步：装修申请。这个需要业主携带装修申请资料和装修负责人到物业去办理装修手续，大致就是填写《装修申请表》《消防安全责任书》《装修管理协议/规定》《自行装修承诺书》等类似资料。
第二步：获得装修许可证，做好装修前的准备并缴纳相关费用。填写装修申请5-7个工作日后，物业就会给到通知可办理装修施工许可证了。装修之前一定要做好公共区域的地面和墙面保护工作，缴纳费用时就可办理施工人员的出入证了。
第三步：保护好入户门。通常小区入户门都具备防火资质，如果还需更换或是加装防盗门，必须提供防火门的相关资质证书到消防局备案。这个比较麻烦，建议只加一道防盗门就可以了。
第四步：拆砌墙，不能拆除承重墙和影响外立面的墙体，施工人员必须将装修许可证件每天带在身上，而且装修期间一定要在室内放置两个或以上灭火器，且放在容易拿的位置。
第五步：厨房不能够擅自改烟道、燃气管的同时还要做好防水工程。
第六步： 阳台装防盗网时一定要问清楚物业是哪种防盗网，一般采用的是拉丝材质的隐形防盗网，记得要留安全出口。
第七步：卫生间不能用装修垃圾回填，要用质轻不会对楼板造成负担的陶粒回填。一定要做好卫生间的防水工程，防水层做好后做试水试验。
第八步：空调安装时要使用原来预留好的空调主机预留位，不可以随意在外墙打孔外挂。一旦处置不当就会破坏外墙的防水层，影响周围邻居和自家。
第九步：装修垃圾一定要按规定堆放，清理装修垃圾时要使用货梯，如果使用的是客梯，物业抓到会直接进行罚款，因为在《装修管理协议/规定》中都有明确规定的。
第十步：房屋的使用功能不能随便更改。就是说不能把没有防水功能的房间改为厨房或是卫生间，或者是把厨房、卫生间改为房间使用，这些都是不允许的，在《装修管理协议/规定》中也都是有规定的。
第十一步：装修时间，一定要根据装修协议上的时间进行施工，否则很容易遭到其他小区业主的投诉。
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