泗阳明发首府新房装修时间泗阳富园名都上半
1-7月份泗阳房地产市场销售6强项目出炉，富园名都以514套，销售额4.89亿元遥遥领先！
泗阳楼盘1-7月网签销售排行
泗阳1-7月份销售前6的项目分别为：富园名都、碧桂园·凤凰湾、明发首府、新城时光印象、相文悦府和新城首府。其中第一名富园名都项目与二三名拉开了不小的差距！
从销售前五的项目来看，都是去年6月下半年新推盘的项目，并且走的多数快销路线。集中特点就是，工程进度快、开盘和加推周期短、房企实力相对强劲，而且这些项目当前均是接近尾盘状态，后续库存房源十分有限。
泗阳富园名都
其实自2018年下半年后，泗阳土拍市场动作已经很小，政府加大了竞拍准入门槛和销售管理等规范，重点要求资金储备较足的百强房企进入泗阳市场。2016-2018年火热的市场氛围使得早期销售低靡的楼盘顺势上岸，市场存量房去化几近完毕，2018年-2019年上半年刚好市场处于青黄不接的状态，很多家楼盘都没有房源可售，主城区老项目瑞禾阳光城、亿阳国际、巴黎都市、金鼎城等利用供需窗口期顺势涨价，一度将泗阳均价推到了万元关口！
泗阳明发首府
随着2019年下半年富园名都、明发首府、碧桂园、新城时光印象和相文悦府陆续首次开盘，逐步稳住了整体房价，持续的新房供给使得去年下半年至今泗阳楼市价格表现相对稳定，并且这些项目也都取得了不错的销售成绩。但目前富园名都、相文悦府、新城时光印象和碧桂园都几乎处于尾盘状态，后续房源见底，供需关系将再被打破。
巴黎都市四期收官、运河名门府二期售罄、富园名都、相文悦府、金鼎城进入尾盘期，而青年广场地块、中医院南侧地块漂浮不定，下半年城中区域有较多房源推出的项目预计将仅剩亿阳国际、锦绣江南二期、瑞禾阳光城，而亿阳国际很有可能再度提价，楼市整体价格可能依旧会落位上扬！
亿阳国际二期效果图
商品房的本质是商品，决定其价格的最根本因素归根结底是供需，以泗阳当前的房源库存量、新开项目量和周均200套左右的市场销量来看，下半年这个短时空档期正在形成，只希望房价不要再涨，下跌似乎已几乎渺茫了。
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