静安花园面积：390.97平

开发商定制的稀缺户型，整个项目内仅4席

项目概括：

楼盘名称：九龙仓静安壹号

地址：万航渡路388弄

总户数：197户

开发商：香港九龙仓

物业公司：龙湖

物业费：13.8元

开盘时间：2018年

竣工时间：2019年

会所设施：泳池，健身房，瑜伽馆等

绿化率：35%

【九龙仓静安壹号 | 静安花园】 坐落于万航渡路新闸路，距离静安寺商圈仅800米，称得上是上海市中心绝版地段！无论是地段、配套都比较完善，再加上供应稀缺，性价比方面已经得到市场的反馈

交通配套

项目周边轨交非常多，2、7号线静安寺站，2、11号线江苏路站距离都在1公里范围内，另外14号线泸定路站距离项目也仅为300米左右。

商业配套

项目距离静安寺商圈仅800米，距离静安嘉里中心也不足1公里，而其他的商业体如家乐福超市、OLE超市、镇宁路菜市场、芮欧百货、久光百货等也是环伺项目，足以满足各层级消费需求！

医疗配套

项目周边医疗配套齐全，交大附属儿童医院、第一妇幼中心、眼科医院、耳鼻喉医院等各类学科专长的三甲医院分布在项目周边2公里区域内。

教育配套

静安的教育实力雄厚，从曾经的圣约翰大学到现在的华东政法大学；从1945年上海戏剧学院的成立，到今年市西中学70周年的校庆；静安的教育精髓一直延续至今。市一级或示范性幼儿园如华山美术幼儿园、静安诗意久幼儿园、小棋圣幼儿园、南西幼儿园等；市重点的小学如一师附小、万航渡路小学、市西小学等知名学校都在项目旁边。

建筑风格

建筑风格为法式新古典，整体造型雄伟挺拔，线条鲜明，颜色稳重大气，社区延续了开发商之前的豪宅经验，采用了坐北朝南、以中央草坪为中心的合围式设计，楼栋之间错落有致，最大程度的错幢分布，增大每栋楼的日照及采光。

建筑整栋立面采用进口原石干挂，在设计选材时，设计师亲自到巴西原产地考察，历时三个多月，最终选用了偏白的巴西金麻，这种稀少的花岗岩石材，打磨成亚光面，配合使用仿铜金属线脚(用于楼层石材拼接处，勾勒出楼体横向线条)与窗花造型板(窗上使用的横向条格栅)整个外立面呈现的是尊贵和气派。

会所设计

为业主打造尊崇独栋会所，配有专属恒温泳池。二楼有整层健身房，设备齐全，满足业主健身需求，对着窗外的草坪跑步也是一桩惬意之事。

小区概括

九龙仓静安壹号的开发商为香港九龙仓集团，小区整体的风格为法式新古典风格，每户层高3.3米左右，总户数共计197户，车位达204个，容积率3.66%。物业费：13.8/平/月

楼层情况：五幢6-24层小高层（1幢写字楼）

基本参数：住宅用地面积（15600 m²）、总建筑面积（70951 m²）、绿化率（35%）、容积率（3.66）、得房率（81~83%）、层高达3.3米舒适空间；

楼盘全部房源为精装交付，装修标准非常的高，15000元/平以上！

建材装修：进户电梯为（日立）

客厅卧室：Honeywell新风系统、大金VRV中央空调、全屋采暖、全屋净水、ABB智能系统；

卫生间交付：卫生间及浴缸（德国卡德维）、坐便器（TOTO）、窗（意大利吉斯）、花洒及龙头（德国当代）、台盆（瑞士劳芬）；

厨房交付：天然气灶、抽油烟机、蒸炉、烤箱、（嘉格纳电器）冰箱、橱柜（德国博得宝）、台面、洗衣机等；

步入宅内，从地面到内饰，大量运用矜贵石材；玄关的空间布局与尺度，既保障5室居所的大气，又兼顾主人隐私，让私家晚宴与家庭聚会在私享中开启。深入每一细节的品质把控，令塔尖私属礼遇更为难能可贵，心为所动，值得臻藏

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