精装修新房的发票精装修该如何验房这七条你
现在的社会节奏越来越快，很多人买房也想一步到位，直接放弃毛坯转而选择精装，因为精装房比起毛坯房，可以说是省了很多的时间。为什么不说省钱呢？因为你买房的时候已经掏过钱了。
那么，精装房应该怎么选，收房的时候又该怎么验房呢？下面，和小编一起来看一下。
一、精装修包含的电器如果坏了，怎么办？
这件事在买房时就要问清楚开发商，家用电器都是有使用寿命的，更何况一些不当的操作也会可能导致它提前罢工。
所以，我们要问清楚开发商，精装修包含的电器坏了，该怎么办？
如果开发商说，有问题就找我们，那这个开发商，还是比较有责任心的。但是如果开发商让你自己直接去找售后，那么这开发商责任心可能就不咋地了。因为精装修包含的电器，我们是没有发票的，发票都在开发商那里，所以，如果有开发商的协助，效果是最好的。
二、首选有自己的装修公司的开发商！
很多时候，开发商会把装修的业务外包给一家临时注册的小公司，所以，如果可以的话，选择有自己的装修公司的开发商，如果因为各种原因实在找不到，那就选择与业内口碑不错或者注册资金较多的装修公司合作的开发商。
三、先验房，再签字！
交房当天一定要先验房再签字，这样即便有重大装修问题，而且开发商维修不积极，你可以向开发商索要延期交房违约金。
如果开发商拒绝先验房，一定要用手机录像，保存开发商不让验房的证据向住建房管部门投诉。
四、先做环保检测，再搬新家具！
在做完环保检测之前，一定不要先把家具搬进去，因为如果检测不合格，开发商就会将不合格的原因归咎到你带来的家具上，到时候只能打碎了牙往肚子里咽。
五、电器一定要注明品牌与型号！
大多数时候，开发商会把房屋内的电器简单粗暴的标为一线品牌，如果你验房的时候发现了这种问题，一定要让开发商注明电器的品牌与型号，永远不要高估开发商眼中的一线品牌的底线...
六、拒绝被霸王条款束缚！
有些开发商会在合同上说明，只要是开发商请的检测机构，那检测就是合格的，这个是一定要拒绝签字的，因为大家都知道，他们才是“一家人”。
七、样板间一定要把所有细节都拍照！
买房时有些楼盘会设置样板间，当你去看样板间的时候，一定要拿出手机把所有细节都拍清楚、拍仔细，作为后期验房时的证据。
因为按相关规定，样板间的电器与衣柜橱柜，甚至是门上的合页数量都是要与实际交付时保持一致的，除非开发商在所有物品上都标志“非实际交付标准”，否则必须一致。
不过，迄今为止，小编还没有听说过哪个楼盘的精装房是没有问题的。
