常州新北区薛家万科装修断供三年后新北薛家
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断供三年后，新北薛家板块迎来了纯新盘牡丹都汇。项目展厅已正式公开，预计在下半年入市，并在近期公布了首开楼栋面积段。
根据规划，牡丹都汇拟建16栋14-18层住宅、2栋商业用房及部分物业服务、配套用房等。
整个小区呈北高南低的布局格式，营造现代简约式风格，加上15-18层的楼栋高度，将打造成一个纯小高层社区。
据悉，预计首开12#16#17#楼，首开户型面积包含96㎡、106㎡、143㎡三种，可适配刚需及改善等置业需求。
其中，建面约96㎡、106㎡户型均为三房两厅两卫设计，且整体布局较为相似，都采用了三开间朝南+双联阳台+主卧套房的空间结构。
△建面约106㎡户型图
建面约143㎡户型的改善属性更为明显，为四房两厅三卫设计，整体采用了四开间朝南+双联阳台+双套房的空间结构。
△建面约143㎡户型图
此外，该项目在区位上具有较强优势，位于薛家人居版图中心，紧邻镇区重点配套资源。
北侧与薛家邻里中心、省常中集团薛家中学、薛家中心小学本部等配套约一公里以内的直线距离。
项目正北侧即新建小区万科弘阳君望甲第，已交付入住，加上雅居乐璟尚雅宸（新房）荣华里、雅居乐凤凰台等近几年新建的小区，城市界面比较好。周边还有顺园九村等成熟社区，人居氛围已经比较浓厚，生活便利。
待这批房源入市后，也将为板块及周边邻近区域的买房人增添了一个新的选择。
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项目所在的薛家板块，本就是产业雄厚的经济强镇，位列2022年全国综合实力千强镇第46位。
近年来，薛家加快培育形成千亿级先进制造产业集群，目前已形成智能装备制造、生命健康两大主导产业，不仅外资企业多、优质企业多且亩均税收高。
除蓬勃的产业外，这里的配套设施也将不断升级。
教育方面，薛家小学老校区提档升级，成功获评常州市“新优质学校”；薛家中学异地新建项目顺利推进，建成后将新增学位1200个，继续深化与省常中教育集团合作办学。
医疗方面，薛家人民医院与常州市第一人民医院共建专科医联体，升格为二级综合医院。
休闲方面，集体育、文化、商业、邻里家等功能于一体的体育综合体薛家全民健身中心即将建成投用，该项目还是全市除奥林匹克体育中心外最大的一家全民健身中心。
△薛家全民健身中心
此外，薛家板块的城镇配套及人居环境还在不断更新与迭代。日前，镇内核心区的一些新规划公布，涉及常蒸地块及商业等。
这意味着，旧城改造项目常蒸地块即将迎来实质性进展，且还将完善高端国际化酒店等功能配套。
据悉，目前常蒸地块民房已全部签约，企业征收扫尾中。并且，6月初曝光的第一批拟出让地块中，也包含了薛家常蒸北区地块。
综合来看，新楼盘及新规划等一系列动作，不仅能为区域新房市场进行补充，对于区域界面及人居质量的提升也将起到重要作用。
