陈家林路复式装修6米高咬合式复式住宅新塘
如果说想在新塘找一个复式楼盘，而且是6米高的复式住宅，那么香江天赋值得了解一下。本周香江天赋推出10套一口价特价单位，最低单价不到24000元/方。这在新塘的新楼盘里面倒是很少见。如下图：
本次特价单位主要是2栋为主，还有少量6栋的户型。复式126方9（5房）特价仅23898元/方。复式96方（4房）特价27000元/方。平层单位116方（4房）特价25000元/方。下面是在售的户型图：
项目占地9.7万㎡，建筑面积37.8万㎡，预计建设17栋住宅，6栋洋房为18层高，3栋为29层高，8栋为32层高。同时，规划居住户数2198户，居住人口7033人。基本信息如下：
项目目前在售2栋，户型包括平层116方（4房），复式96方（4房），100方（4房），131方（5房），2梯4户。位置如下图：
香江天赋位于增城区新塘镇陈家林，东面为广东地产用地（未开发），南面为现状翡翠绿洲小区，西面为空地，北面为广州荣和房地产有限公司用地。毗邻翡翠绿洲，碧桂园云顶。
开发商大家也不陌生，是在增城深耕16年的可以和碧桂园媲美的香江集团，旗下的香江翡翠绿洲便是其代表作。香江天赋是其首个“天”字系列产品，意在打造大湾区最高端的咬合式复式豪宅。
项目处于新塘核心地段，这就不得不提一下新塘镇的基本情况。
新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。
如今的新塘，是粤港澳大湾区的核心地段，正发展为广州东部的TOD新城（TOD是以公共交通为重点发展的城市建造模式，实现办公、购物、文化、教育、娱乐、居住于一体），并吸引了更多千亿产能配套落地。
新塘作为广州市增城区南部工业、商业重镇，主要产业是汽车及其零配件、摩托车及其零配件、牛仔服装三大支柱产业。多年来，新塘GDP全国综合实力百强镇前列。
而新塘站是广州东部最大的综合交通枢纽中心，承接广州与穗东地区的主要轨道交通功能。
广州东部（新塘）交通枢纽中心还是穗莞深城际铁路、新白广城轨，地铁13号线，16号线，地铁28号线，广深广汕高铁等7条轨道交通交汇的枢纽，是现在广州东站的6.5倍规模。
目前地铁13号线已经运营，穗莞深城际轻轨今年9月30日通车运营，从新塘去深圳机场仅需要40分钟
而商业综合体也让人应接不暇，其中，包括国内首个TOD商业综合体凯达尔国际广场，华南最大永旺梦乐城旗舰店，增城第一高楼保利国际金融中心等。
香江天赋坐拥国际 TOD 交通枢纽核心，项目距离TOD交通枢纽仅8公里。项目约 3 公里左右地铁 13 号线沙村站，公交车两站即可到达。邻广园、广深、107 国道三干道，30 分钟瞬达珠江新城。
拥开创大道、源章大道两条南北主线，10 分钟车程连接萝岗科学城及新塘中心。也可以通过香江翡翠绿洲和碧桂园凤凰城的楼巴往返天河。交通还是相当方便的。
教育配套来说，项目除了有占地面积5880㎡的幼儿园，香江天赋现享翡翠绿洲优质教育配套，已有 2 所国际幼儿园、1所香江小学，2 所初高中，天赋组团内还有 1 所幼儿园。
业主可以以公办学校价格入读香江民办学校。育才系香江中学与二沙育才、番禺育才实现三校资源联动，而且其国际班更可 100%直升全美前 100 常春藤名校。
商业配套来说，项目除了配建3座1层高的底层商铺，当然可以享受目前翡翠绿洲10万方的成熟商业配套，未来汇生活广场，克拉美食街，克拉U街，这些都已经在运营，足不出户就能满足基本生活需要。
如果需要一进步购物或活动，可以驱车10分钟到达大润发，新塘广场以及已经开业的新塘万达广场。
香江天赋目前在售2栋，有平层有复式，6米高的咬合式复式户型市场稀缺，舒适度高。目前在售单价在25000-29000元/方。项目环境安静，绿化率高，如果对环境有所要求可以考虑。
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