61米宽客厅装修100平洋房61米宽厅三
文｜郝晶
视觉｜邹娜
近日，沈北某项目一张颇为炫目的户型图吸引了笔者的注意。
建筑面积100㎡的洋房标准层，不仅提供了三房两厅两卫的使用功能，实现了超6.1米的宽厅，还有大面宽阳台的半赠送空间。实话实说，看到这个户型你的第一感觉是不是心动？是不是在照顾钱包的基础上，满足了你选房时的所有需求标签？
全方位满足你的选房需求，逆天！
1.户型方正，各功能区清晰明朗，这意味着此户型有一个良好的空间利用率。你可能会说通往主卧的走廊没有浪费面积的嫌疑吗？笔者认为，如果后期嫌浪费可在主卧承重墙与公卫之间加道门，将主卧与边客卧改造成一处当下流行的“亲子套房”or带书房或衣帽间的“豪华主卧套房”，惊不惊喜？意不意外？
2.三卧房双卫生间设计，从居住角度无论是小四口还是三代同堂都能拥有独立空间。绝对的与主流需求无限贴近。咱老百姓有谁不想要自己家再多个房间？站出来讲讲。
3.宽厅、宽厅。宽厅！你想要光，于是就有了光！拥有6米以上的宽厅已成为标记户型代际的分水岭。有宽厅的你时尚潮流，没宽厅的我落寞神伤。
4.对应客群广。此户型可满足洋房爱好者的上车需要，又对刚需婚房人群有足够的吸引力。多功能宽厅既可实现客厅与餐厅的聚合功能，又能实现客厅+餐厅+阅读区，客厅+餐厅+儿童游戏区的多场景应用。
小结：100平户型通常会被设计成大两室或单卫生间的小三室。从功能实现及需求满足角度来说，这个户型看起来确实有点“逆天”！
为什么说“它“有点反人类？
1.距离舒适的尺度有多远？
评价户型好不好，先要看各功能区的尺度是否合理，上图户型可以实现6.1*6.1的方正宽厅，无论从视野到采光都能达到舒适的标准。但实际南向整体面宽不足10米，牺牲了传统的南客卧，转换为与客厅融为一体的南向就餐区。另外，厨房及边次卧的尺度设计略显局促，中次卧在面积上表现略好，却夹在厨房与公卫之间，未来居住起来一边是锅碗瓢盆，一边是流水叮咚，听起来有点热闹。
2.留给“爆改”的空间有多大？
世上没有十全十美的事儿，可以通过微调或装修调过来的就都是好户型。但本文分析的这个户型在改造上却存在难度。首先，想放大厨房或边次卧似乎不是敲掉一个卫生间（改成单卫，释放空间）便能解决的事儿。那么，敲了中间的客卧？Oh，No！笔者的脑子抽抽了。当然，双北卧的现实或许在6.1米完美宽厅映衬下，是可以忽略不计的，咱还要啥自行车啊，对不？
小结：想满足多功能，便不得不牺牲舒适度。有的是卖点，有的一不小心就成了槽点，目标不同，结果必然不一致。在性价比面前，笔者认同可牺牲部分舒适度。
图片来源于网络
写在最后：
买房子尤其是清水交付的，后期装修风格与家具选取是门学问。选得好便是锦上添花，选不好则可能把秋香画成如花。举个例子，笔者自家120平3房2卫的常规户型，虽谈不上宽奢，但理论上至少能满足基本居住的舒适程度吧？但残酷的现实是，因为天真的爱了一套简美风实木家具，于是把全家装得那叫一个满满当当。你能体会层高本就有限的高层里被填满家具的既视感吗？先别说有娃后孩子将在磕磕绊绊中长大；就是平时想扫个地，你能扫到的地面都很有限，啊喂！
