房子最重要的是住着舒服。

那问题来了，什么样的房子才叫住着舒服呢？建材高档、家具名贵、风格豪华、色彩鲜艳？NO NO NO！

最舒服的房子有三个特点：1.通风顺畅；2.采光良好；3.动线便利。众多过来人的经验表示，满足了这三个条件，就可以叫"格局好"，住着会真正舒服。格局不好，生活真的很不舒适，动线不合理，全家人可能在屋里"拐弯抹角"绕来绕去。

拆墙可以改户型。

改户型以便更好的通风、采光、达到更好的动线效果。但也不能操之过急，一定要有明确的规划后再拆。但很多人会被翻新前乱七八糟的场面弄得晕头转向，想拆完了再设计。结果却是：花钱把墙拆了后，又花钱原地重建。

装修第二，格局第一。

你要知道，格局比装修重要！如果房子原始格局不好，建议你狠下心将钱花在看不到的地方——改格局。虽然改格局很费事，但他会让你日后生活方便不少。

了解自己的需求，是改格局的前提。

改格局前，先得知道家人在家里哪个地方花的时间最长，那这个地方就是需要重点设计的地方，可以称之为"核心区"。

比如有人喜欢看电视，每晚回家都看四五个小时，那么客厅就是布局的重点。这时，客厅里就应该有沙发、沙发床、电视柜、电视墙……但对于不愿意看电视，或房子太小而没有客厅的人来说，用什么当核心区呢？有的人喜欢做饭、吃饭，那么厨房和餐厅就是核心区；有的人对吃没什么兴致，更注重个人休息，那么卧室就是核心区……

找到核心区后，应该把那里设计成家中空间最大、采光最好、最通风的地方。那里的设计越动人，家人就越喜欢在家里待着，家人之间的互动也会随之增多，这利于培养亲情。反之，不论其他空间装修的如何好，都不会真正舒服，甚至感觉这个房子不是给自己用的。

翻新时的四项注意

翻新房屋做拆除时，把要拆除的东西明确写出来，列成表格给包工头。

一、开关

拆除前要断开各种"总开关"：水表的总开关、电表的总开关、燃气的总开关。

二、检查漏水

当敲掉地板或瓷砖后，如果地面湿润，可能就是因为水管破裂。不过，也有可能是外墙不严而漏进来的雨水。必须在泥瓦工程开始前把漏水的源头找出来，否则被封上了就再也无法寻找。

三、检查壁癌

壁癌是混凝土、砖块中析出的盐类附着物，一般为绿色或黑色。它会造成墙面材料起泡、碎裂、剥落。想解决壁癌，要将破损的水泥刮掉，重新批土刷粉。

四、消除虫蛀

在木柜、踢脚线、木地板的底下，你可能会发现木屑或粉末，这一般是虫蛀造成的。想要除虫，应在水电开槽前进行。

翻新时的8个阶段：

重点

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[责编:张云龙]

[来源:新湖南客户端]

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