现在很多家庭买房置业，并不都是一步到位的购买大房子，而会根据自己的财力，先买面积较小，价格较低的房子，后面等家庭经济条件改善了，再逐步更换面积更大一些的房子。最近，有网友奚敏分享了她换了5次房子的经验。在奚敏看来，一栋楼里面有4个楼层会越住越舒服，算是妥妥的“黄金楼层”，让我们一起来了解一下。

第一，带院子的一楼

很多人都不愿意购买一楼，主要原因是一楼的采光不好，私密性和安全性较差，受地面噪音影响大，夏天还有蚊虫叮咬，地面潮湿等缺陷。不过，如果有带院子的一楼，不少家庭都会争相购买。

主要原因除了一楼的房价相对便宜，出行比较方便之外，业主还可以在院子里种种绿化、晒晒太阳和衣服、堆放杂物等。显然，住在一楼自己还有一个小花园，也是挺不错的。所以，带院子的一楼，往往都会成为购房者争抢的房子，很快会被卖完。

第二，带阁楼的顶楼

很多人在买房时，都不喜欢买顶楼。主要原因是顶楼的房子容易墙体渗水，而且顶楼的房子由于隔温效果差，冬天冷死，夏天热死，整天都要开空调。不过，如果顶楼上面再带一个阁楼，那情况就不同了。

往往这个阁楼是开发商免费赠送的，业主就多了很大一块居住面积。这样就可以在简单装修之后，作为书房和储物间来使用。同时，顶楼上面如果有阁楼，就不用担心墙体渗水和保温效果差的问题了。

第三，次顶楼的房子

次顶楼又叫凤凰层，就是仅次于顶楼的这一层。比如，一栋楼房有30层，29层就是次顶楼。购买了次顶楼的房子，既能享受较好的视野、采光、通风、私密性强等顶楼所有的优点，又可以避免顶楼保温差、容易渗水的缺陷。所以，很多家庭往往都会选择次顶楼的房子。当然，次顶楼也并不是完全没有缺陷，就是上下楼都要坐电梯，并不是很方便。

第四，中间楼层

所谓中间楼层，主要是指一栋楼的三分之一以上的楼层至一栋楼三分之二以下的楼层。比如，一栋楼有24层，中间楼层就是指6-12层。中间楼层最大的优点是视野好、采光足，很少受到地面的干扰。

此外，居住在中间楼层即使碰到了电梯检修或维护，也可以通过楼梯很快下楼，对出行的影响也不会太大。当然，中间楼层的价格普遍都相对较高，如果家庭经济条件允许的话，建议大家在买房时还是选择中间楼层更好。

网友奚敏女士在换了5次房之后，向想要购房的家庭透露她的买房心得，买房一定要买以上“4个楼层”，都是妥妥的“黄金楼层”，这样就会越住越舒服。当然，如果你的经济条件好的，可以选择中间楼层、次顶楼的房子，而如果你的经济条件比较有限，那可以选择带阁楼的顶楼或带院子的一楼，这样也是不错的选择。

来源：不执著财经

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