呈贡租房卧室装修风格图呈贡区一口气新增3
上周二，呈贡区组织相关部门对新增的三个保障性租赁住房项目进行联审，并在近日公示每个项目的建设情况。涉及项目分别是斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）、中通世纪商务中心以及滇池明珠广场三期，共涉及4322套房源，总建面约28万方，其中滇池明珠广场三期为新建项目。
斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）规划效果
据公示，斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）总建面约10.9万方，其中近92%的办公将改建为保租房，房源数量达2198套，并配套有商业商铺共计51间（总建面约0.9万方），该项目由云南省花卉产业发展有限公司负责运营，运营管理期限不少于8年。
斗南花卉小镇花卉产业综合配套服务区（一期）保租房分布情况
斗南花卉小镇的保租房项目位于斗南鲜花交易市场南向地块，项目紧邻昆明地铁4号线金桂街地铁站。房源主要分布在5#、6#、7#和8#楼，户型全部为70平米以下的小户型办公，其中80%的房源为4.5米层高，3.6米高和5.9米高的房源数量相当，在200来套左右。
中通世纪商务中心规划效果
中通世纪商务中心主要由公寓办公改建而来，共计推出1382套保租房，总建面约6.8万方。该项目位于彩云南路与联大街交叉口东南侧，项目紧邻昆明地铁1号线和4号线换乘站联大街站的C出口。据公示，该项目由昆明中通世纪投资有限公司自持运营，运营期限不少于8年。
中通世纪商务中心保租房布局情况
其房源主要分布在项目的18栋和19栋，其中主要为建面在70平米以下的房源，数量为有1260套，而70平以上的房源仅有122套，并且98%的房源是平层公寓，其余均为loft公寓。
而与前两个项目不同的是，滇池明珠广场推出的742套保租房是新建项目，项目位于彩云南路与宝珠街交叉口，由于滇池明珠广场的一期和二期已经开发完成，目前只有三期闲置未开发，所以这批保租房应该就是拟建在滇池明珠广场的三期用地上。
在原来的规划里，三期规划了1栋高350米的地标建筑和1栋280米超高层写字楼和商业裙房，如今三期重新启动开发后也将变成保租房，不过这也有利于盘活土地。
值得一提的是，滇池明珠广场二期部分房源已经卖给了昆明公租房公司用于开发保租房项目，数量达1532套，这次又新增742套，使项目的保租房总数达到2274套。
红框内即滇池明珠广场三期用地，将拟建为保租房
据公示，项目总用地约20.3亩，总建面约11.25万方，由昆明发展投资集团有限公司负责开发，计划总投资约10.24亿元，项目拟建1栋由裙楼、副楼和塔楼组成的建筑。
其中塔楼主要建设保租房，总建面约5万方。其中70平以下的房源数量最多，有632套，其中建面30.36平米的户型居多，70平以上的户型主要有建面76.3平米和83.9平米可以选择，具体可看下表。
滇池明珠广场三期保租房户型情况
值得一提的是，滇池明珠广场三期因为是新建项目，所以运营期间不能少于25年。
