城阳区卧室装修青特悦海府迎来交付季第一时
2021年12月，青岛日报公益验房团来到青特悦海府项目进行验房，为业主孙先生的新房找问题。
经过一番验收勘测，所验的这套新房整体质量不错，但有几处细节尚需完善。正值交房日，园区里一片喜庆，处处都是红色的装饰氛围，各路服务人员井然有序，力求项目以完美的状态交付。
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专业验房师把关
所验房屋质量整体不错
青特悦海府项目位于城阳区梦海路28号，记者30日一早便跟随青岛建院中诚建筑装饰工程监理有限公司的资深验房师来到项目，即将交付的园区收拾得很干净，园林绿化也已完工，此次所验的这处新房是随机挑选的，是一套建面约为195平米精装房源。
“很开心能被选中这次公益验房，毕竟房子是关系一辈子居住的事情，如果有质量问题，一定要趁早解决。”业主孙先生告诉记者，不只是他在担心收房的问题，许多准业主们在接到收房通知书的那刻起，也在考虑如何收房验房的问题。其实，验房也并非是件十分深奥复杂的事，只要掌握了基本的程序，同样可以给自己的房屋质量好好把把脉。
对此，青岛建院中诚建筑装饰工程监理有限公司的资深验房师房工指出：“验房最重要是面积、墙面空鼓、平整度、阴阳角、厨卫防水、水电线路管道、门窗阳台等方面的问题，精装房还需要关注木作和配套家具等，可大可小，如果不及时发现整改，可能会影响到后期的入住。”
房工对房屋的门窗、顶棚、墙面等进行了仔细的查验，并用2米靠尺、塞尺和激光测距议对墙面和地面平整度进行了测量，经过1个多小时的查验，验房工作结束。“整体质量不错，没有什么硬伤，但是细节方面要再进一步完善，比如入户门外侧鞋柜内螺丝眼没有扣盖板、北客厅东南角吊顶内侧板腻子遗漏缺失、南主卧室房门上木皮有一处污染、色差明显，南主卧室床头背景墙上方天花板乳胶漆多处污染等细节问题。”验房师说。
02
分户查验
建群加强与业主沟通
验房结束后，记者来到接待处的采访到工程部负责人刘经理，记者了解到，青特悦海府即将交付的新房有536户，由于大部分精装交付的房屋是直接交由业主居住的，因此要求要更高。刘经理表示验房结束后，工程部会对照验房报告对即将交付的这批新房再进行新一轮检查。对于房屋质量，验房师表示整体还是不错，但发现的小细节问题也不能忽视，需要进一步完善。
早在2021年6月份，青特·悦海府项目就已经开始分户查验。参与到青特悦海府分户查验环节的共有16名工作人员，虽然距离交房还有半年时间，但查验任务也是相当繁重。据介绍，分户查验共经历了三轮。其中，第一轮检查主要针对实测数据，第二轮主要涉及观感、使用类检查，过程中对部品部件安装是否齐全，有无磕碰划伤，门扇平整、开启是否顺畅等情况进行详细排查，第三轮检查主要针对功能性进行检测试验，包括压力测试、电路测试、卫生间蓄水等。
每一轮查验工作结束后，便会立即启动销项。工程部门制定了专门的销项表，客厅、卧室、厨房等各个位置容易被忽视、需要重点关注的问题都清晰得罗列在这份销项表上。“比如仅精装修楼座防水蓄水试验就经过防水完成后48小时蓄水，地砖铺贴后吊顶施工前48小时蓄水以及部品部件安装完成后的蓄水试验共计三轮。”刘经理说。
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交房无负担
青特彰显责任与担当
迎着冬日暖阳，到场的业主在工作人员的引导下办理着交房手续。值得一提的是本次青特交房是采用圆桌办业务的方式，业主坐下后，不用来回奔跑，相关的工作人员依次上桌服务。审核、签字、交款、领钥匙，整个交房过程简单明了，各环节严格把关，在工作人员的协助下忙而不乱、有条不紊。交房不是结束，而是业主荣耀归家，是青特悦海府对业主服务第二个篇章的起点，也是迈向幸福未来的起点。正如人们常挂在嘴边的那句“陪伴是最长情的告白”一样，美好的事情已经发生。而青特要做的，就是把这种美好延续下去。
“之前我看网上说，买房的十大浪漫病之一，就是幻想着自己装修会更精益求精，但是因为我们夫妻工作都太忙，根本顾不上装修，考虑到实际情况，就在朋友的推荐下，买了青特的房子，现在看来，当初的决定，真是太正确了。”参观完新房的业主李先生告诉记者，“所谓精益求精，不就体现在细节上吗，能在细节上那么用心的精装修，青特这次没让我们失望”一切美好的事物都没有理所当然，匠心精神最珍贵不能代替的就是要在各种变数之中依然做到最好。匠人往往意味着专注、极致，对完美的追求，所以青特对品质的要求一直都是这样，将一套房屋交付到用户手中，从表面上看，就是个房门钥匙交接的简单动作，背后却有着从工程到建筑品质，从开发到物业服务的完整链条。
在售后方面，青特拥有着专业的团队为业主提供售后服务，而青特的售后服务的时效并不只是交房之后的几个月，而是十年如一日对品牌的坚守，只要你是青特的业主，你的家就将受到青特售后团队“终生”全方位的保驾护航。青特在方法论上维系着一种笃信与坚守，在目的论上承载着一种博爱与包容青特地产，早已将对业主的所有心意，根植在这公园住宅的方方面面，装修、园林、物业、售后……欢迎你们回家。
