1155平米卧室装修理想的四房是什么样的
一个朋友向小楼诉苦，说自己看了半年的房子了，一直没有找到自己满意的四房，感觉买个房子好难啊。
听他一通唠叨下来，小楼内心觉得他对于产品的要求过于理想化了。其实在产品设计当中，是要受到各种设计规范要求限制的，建筑密度、容积率、绿化率、楼间距、日照、公摊等都对于产品的呈现是牵制作用的。
举个例子，经常会有朋友发两个户型图问小楼，说这两个户型哪个好啊？
其实这种比较是极不科学的，看不到楼层平面图、小区总平面图，单纯比较一下两个户型是三开间朝南还是四开间朝南，哪个客厅的尺寸更大一些，哪个厨房的尺寸更舒适一些，这些都是表象罢了。
同样都是143平米的户型，如果一个是两梯两户的小高层，一个是两梯三户的高层，你能单凭户型图去下结论哪个更好么？
如果让小楼去选择一个四房会是怎么样呢？
首先，小楼要选择两梯两户的板楼。
如果是11层以下的小高层或多层，可能会做成一梯两户的，这样公摊会小一些。
根据现在的技术规范，现在对于电梯的消防技术标准更加严格，说直白一些，就是公摊变大了。电梯厅面积都在70平米以上接近80平米，两梯两户的设计意味着两户来分摊这个面积，如果是143平米的户型，30多平米已经成为公共面积。
所以如果要强行把面积控制在144平米以下，则套内面积可能只能110平米以下了，如果没有超大面积的赠送，这个套内面积只能意味着有一些室内空间的面积要缩水了，可能会出现书房的面宽在2.7米以下了，这个空间只能做个小书房了。
如果还想将所有卧室面宽都保持在3米以上，只能突破144平米这个限制了。
其次，南向开间要有四开间。
这个数字意味着除了客厅朝南以外，还要有三个卧室是朝南的。
这种户型阳光会非常充足，居住的舒适度非常高。每天都有足够时间的日照享受。
这种面宽一般会超过14米以上，进深会相对比较短。以一个140平米的户型来说，如果面宽14米，进深只有10米，大面宽、短进深是十分的理想型户型。
南向布置了三间卧室和客厅，北向则布置餐厅、厨房、卫生间和剩下的那一间卧室。
这种大面宽短进深的房子如果按动静分区进行布置，入户门进来，会形成一个很长的一个过道。这个是所谓的灰色空间，过道的宽度一般是1.3米，如果几个面宽跨下来有10米长的话，意味着家里的灰色空间超过了13个平米。
这个也是为了提高空间利用率，有些户型做成横厅的原因，餐客厅一体化可以将过道并入餐客厅中，可以显得横厅很大。
横厅也会导致开向餐客厅的门过多，厨房、卫生间、卧室，都会有门直接开向这里，有些人觉得这会影响隐私性，不太喜欢这样的设计。
再次，餐客厅的面积需要做大一些。
三孩时代，家里的人口最少有5口人，客厅如果还按现在常见的4-4.5米的话，会不会就显得小了一些？
餐厅也是一样的，以前面宽做到2.7米对于三口或四口人就够住了，但是现在如果每天是5-7口人吃饭，盛菜的盘子都要多几个，餐桌尺码都要大些，恐怕这个餐厅尺寸要考虑能放下大圆桌的3.3米以上了。
这种餐客厅面积变大，是不是会引起未来房子层高的变化，因为空间变大了，层高如果还是按以前的2.9米就显不出空间感了，估计未来层高会达到3.15米以上了。
其四，厨房的面积不能小了。
现在很多精装项目的厨房窄仅可容身，面宽1.7米左右，只能做个L形厨房，做饭两个人都挤不下。
因为厨房的装修是比较花钱的，开发商把厨房面积做小一些，钱也可以省一些。但是这个对于客户而言就不太方便了。
现在的厨房家电比较多，冰箱的尺寸也比以前大，对于面积也有一定的要求。
小楼见过好多个厨房无法放下冰箱的项目，常开玩笑说这些设计师是不做饭的。
从控制面积的角度来说，对于刚需客户只要有一个满足做饭的厨房就可以了，这可以省下不少首付。
但是对于家庭人口较多的改善四房来说，做的菜多，案板也要做大一些，不然连菜也没有地方放。
小楼在网上找了一下，有一个163平米的户型，觉得比较接近自己的预期，可以放在下面参考一下。
这个户型是百米高层3+1的产品，北向书房有一部分作为阳台报建，在交房后可以改造为一个房间，面积约为11.55平米，只计8.8平米左右，相当于赠送了2.8平米。
客厅面宽4.8米还可以，进深短了一些，只有4.4米，整个客厅面积21平米，不是很大。客厅南边连着一个景观阳台，进深有1.6米，可以将客厅拓展到阳台上来，客厅面积可以增加7.68平米，这样客厅面积为28平米，这个面积相对就阔气一些。
同时南向的阳台是通长阳台，南向卧室的阳台还可以保留，仍旧可以作为晾晒之用。
这个户型只设计了两个卫生间，而且卫生间的进深都不是很大，想做成双台盆的设计都不太好做，对于家庭人口较多的情况并不是太适用。160平米以上的户型可以考虑做三个卫生间，老人房最好也做成套房，不然会出现抢卫生间的情况，更加上这个户型双台盆设计都做不了。
现在这个户型的南向面宽是15.6米，南向老人房里面可以增加一个只做台盆和马桶的卫生间，可以不做淋浴，方便老人起夜，这样可能在面宽上要增加2米，这个户型的面宽可能增加到17.6米。
从这里也可以看出，户型的设计只能针对大部分人的需求，无法做到太个性化，只能根据家庭人口结构变化置换房屋了。
