2024年4月15日晚，北京发生了一起引人注目的租房纠纷事件。一位名叫刘先生的租户声称，在退租时被中介公司以“提灯定损”的方式勒索赔偿13950元，并扣留了他的押金。事发后，刘先生向海报新闻记者作了详细披露。

据刘先生透露，他和朋友于2023年4月14日从中介手中租赁了位于珠江四季悦城的住房，并与北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订了租赁合同，每月支付5400元租金和730元管理费。然而，由于工作地点较远，刘先生决定在今年4月14日结束合同后不再续租。

然而，当他尝试退租时，却意外遭遇到了令人匪夷所思的“提灯定损”事件。刘先生告诉记者，中介公司的工作人员拿着手机灯，细致地检查房屋的每一处细节，并声称需要修复各种破损，以此索要高达13950元的赔偿费用。

“他们（中介）拿着灯、放大镜去检查，然后要求我们支付各种维修费用。”刘先生愤怒地表示。事实上，刘先生承认房屋确实存在一些损坏，但他已找到北京的无痕修补公司，估算维修费用大约为2300元。“然而，中介公司不接受我们提供的维修方案，一直在不断变价。起初，他们要求赔偿3万元多，然后又变成4万元多，现在又说要一万三千多元。”刘先生指出。他还强调，虽然沙发有些地方破损，但大部分是自然磨损，因为该沙发购买于2019年，已使用近6年，损坏较轻。实际上，剩下的主要损坏是两个床头柜和一个餐椅。

除了高额赔偿费用之外，刘先生还揭示了中介公司压着他的5400元押金的事实。他对此深感愤怒和无奈，并决定向相关部门寻求公正解决。这起租房纠纷引发了公众对中介公司的关注，人们开始思考如何保护自己权益，避免类似的问题产生。

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