博士可以在苏州买房吗苏州博士买房有优惠吗
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苏州博士买房,*近，有很多购房者都在关注博士可以在苏州买房吗？苏州博士买房有没有优惠，今天小编特意整理了一些相关的干货，一起来了解下苏州博士买房的优惠政策，以及苏州博士买房政策吧。,目录 1、 博士可以在苏州买房吗 2、 苏州博士买房有优惠吗 3、 苏州博士买房政策
1 博士可以在苏州买房吗 1、“读博士 可以申请入沪成为新的苏州人，有苏州户口了就可以买房了，如果申请入户没有通过 可以找家知名企业采用人才引进来申请入户到时也可以买房。
2、不过，在这里需要提醒大家一点的是，不建议博士贷款买房，因为，一般博士生没有固定的经济收入，也没有社会保障，不能保证是否具有偿还能力。如果贷款总是无法按时还上的话，会有很多不好的后果，同时，个人信用记录会受到很大的影响。
2 苏州博士买房有优惠吗 苏州博士买房有优惠吗？博士买房首付款按*比例执行
1、如果是买房，购买政府定向筹建的人才住房或商品住房的，首付款比例按现有规定的*比例执行，协调相关银行给予人才购房贷款利率优惠。
2、住房公积金*缴存后即可提取使用或申请公积金贷款等，贷款额度可放宽到限额的2倍，*100万元。
3、限本人购买一套，购房执行实名制要求，认购后不得变更购房人。所购房源自交易备案之日起5年内不得转让；5年后转让的，政府及政府委托的机构有优先购买权。
博士生想买房，需要在苏州5年内无住房交易记录，才能享受在苏州买房，必须同时具备以下条件：
1、取得博士学位（不限户籍、国籍）。
2、在苏州市登记注册符合南京市产业方向的企业（含改制的科研院所和已备案的新型研发机构）工作，单位为其缴纳社会保险。
3、本人、配偶及未成年子女在苏州市无自有住房，且在苏州市5年内无住房登记信息和交易记录；与父母共有家庭*1套住房，视同无自有住房。
3 苏州博士买房政策 苏州博士买房政策是这样的，现在苏州买房实行的是“认房又认贷”的政策。
1、首套首贷
博士生*购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，*首付款比例不低于30%。
2、有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清
对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的博士生，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的*首付款为50%。
有1套住房、但没有购房贷款记录的博士生或相应购房贷款已结清的博士生，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的*首付款比例为50%。
3、有一套房贷款未还清
博士生拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的*首付款比例为80%。
4、两套及以上住房
对于拥有两套及以上住房的博士生，暂停发放商业性个人住房贷款。
